Подальше от болельщиков, поближе к чиновникам

В каких условиях живет главный тренер «Зенита»

О тексте

Мы долго донимали пресс-службу «Зенита» просьбами сделать интервью со Спаллетти у него дома. И даже сам Лучано, выловленный на одной «прессухе», нам это пообещал. Но потом пресс-служба начала нас динамить. Что ж мы не отчаялись. Не только проникли в его итальянскую усадьбу, но и попали в его питерский дом на Крестовском острове. Фотокорреспондент Замир Усманов установил этот дом с помощью окрестных пацанов, а журналист Елена Михина посетила его под видом покупателя одной из квартир. Так что, уважаемые коллеги, вот вам мой совет: как бы вас не футболили и не динамили, не опускайте руки, а просто делайте свое дело, проявляя настойчивость и изобретательность.

Недавно отмечалось трехлетие Лучано Спаллетти на посту главного тренера питерского «Зенита». За это время Лучано не раз обещал нашим корреспондентам принять их в гостях в своей петербургской квартире. Но как-то все у него не складывается. Пришлось прийти без приглашения. Корреспонденту «МК» в Питере» удалось проникнуть на особо охраняемый объект — в элитный жилой комплекс на Крестовском острове, где «Зенит» снимает для своего тренера квартиру.

Квартира для семьи с младенцем

Совет директоров «Зенита» утвердил Лучано Спаллетти на должности главного тренера команды в декабре 2009-го. В сентябре прошлого года на послематчевой пресс-конференции тренер «Зенита», отбиваясь от очередных вопросов про переход в другой клуб, заявил: «Эти разговоры начались еще год назад. Писали, что я могу возглавить „Милан“, „Ювентус“, „Интер“. Но я подписал новый контракт с „Зенитом“. И сейчас могу сказать, что хочу работать здесь. И я это продемонстрирую. Если вы считаете, что мне предлагают большую зарплату, то поверьте, деньги у меня есть, так было и раньше. Я нормально живу, у меня двухкомнатная квартира и кухня, машина, как и у футболистов, марки QS».

Тогда многие удивились: как это великий тренер помещается в обычной двушке, пусть и с кухней? Ведь в Петербурге средняя площадь двухкомнатной квартиры — 60 квадратных метров, жилая при этом метров 35-40. А зачем Спаллетти вообще упоминал о кухне — об этих жалких 5-10 квадратных метрах? А ведь тренер живет в Петербурге не один. Он приехал в наш город с женой и младшим сыном Фредерико (старший остался в Италии, он учится в Риме). А в 2011-м у четы Спаллетти родился третий ребенок — дочка Матильда. То есть, получается, они все вчетвером ютятся в «двушке»? Логично, если одну комнату в квартире занимает Фредерико, а вторую его родители и младшая сестренка. Но как же тогда Лучано обходится, например, без личного кабинета — где он смотрит футбольные матчи конкурентов «Зенита», где принимает гостей — неужели все на кухне? Такие условия жизни именитого тренера можно было бы считать спартанскими. Однако нам удалось выяснить, что у семьи Спаллетти не все так печально.

«Двушка» за 150 тысяч рублей

Тренер «Зенита» обитает на Крестовском острове, в доме, расположенном в жилом комплексе — своего рода элитном заповеднике, со всех сторон обнесенном высоким забором. Он был сдан в 2008 году и представляет собой квартал четырех- и шестиэтажных корпусов с двумя внутренними дворами. Вокруг сплошные парки — ЦПКиО, Приморский Парк Победы, набережная Средней Невки.

Просто так за забор жилого комплекса не проникнуть. Кругом камеры видеонаблюдения, у всех въездов будки охранников, кого попало они не пропустят. Оставалась последняя лазейка — попытаться снять в роскошном доме квартиру. Или, точнее, изобразить такое желание.

В Интернете нашлось несколько предложений. Двухкомнатные квартиры в в этом комплексе сдаются в среднем по 150-200 тысяч (!) рублей в месяц. Именно столько платит «Зенит» и финансирующий его Газпром за проживание тренера в Петербурге. В год набегает — 1,8-2,4 миллиона рублей. То есть за три года, что Спаллетти тренирует питерский клуб, набежало порядка 5,5 миллионов рублей.

Все квартиры, конечно, уникальны и неповторимы, с авторским дизайном интерьеров, самой современной техникой и коммуникациями. Например, в некоторых ванных комнатах встроены не просто души или ванны, а полноценные джакузи. Туалетов не один, а два — для хозяев и гостей. При этом квартиры не пустые, они будто обжитые: с безделушками на полочках, картинами на стенах, подушками на диванах, шторами и всем прочим — необходимым для создания уюта.

Площадь двухкомнатных квартир в среднем 100 квадратных метров. Кухни достигают в размере 20-30 квадратных метров. По сути, это кухня-столовая или кухня-гостиная, зачастую зонированная, разделенная на место, где готовят пищу, и место, где удобно принимать гостей или валяться на диванчике перед телевизором. Так что вопрос, где отдыхает Спаллетти, снимается. И про кухню он не зря отдельно упомянул. На такой кухне можно полноценно жить.

Несмотря на цены, «двушки» в этих домах пользуются спросом. Их охотно снимают. И сейчас ни одной свободной нет. Риелтор одного из крупных городских агентств недвижимости предложила вместо двухкомнатной квартиры посмотреть трехкомнатную за 230 тысяч рублей.

Футболисты облюбовали Крестовский

С риелтором агентства Еленой и с представителем собственников квартиры Любой мы встретились у входа в комплекс.

— Хозяева живут в Москве, у них дом, кажется, на Рублевке. Квартиру сдают первый раз, в ней никто не жил, владельцы лишь несколько раз приезжали. Соседи тут спокойные, много городских чиновников, а еще тренер «Зенита» живет и несколько футболистов, — сразу же убила всякую интригу Люба.

Ее тут же поддержала Елена, которая с зенитовцами, судя по всему, хорошо знакома.

— Они тут квартиры снимают потому, что тихо. Я с Зыряновым как-то работала. Предлагала ему квартиру недалеко от стадиона «Петровский». Но он наотрез отказался, сказал, что там слишком шумно, болельщиков много, и после матчей они будут галдеть под окнами. В итоге он снял квартиру тоже на Крестовском, в новом элитном доме недалеко от метро.

Кроме того, известно, что сосед Спаллетти — еще один итальянский тренер «Зенита» Даниэле Бальдини.

— Я на шестом этаже живу, Лучано на пятом, — однажды обмолвился Даниэле.

Семьи Спаллетти и Бальдини вообще давно дружат, еще с «дозенитовских» времен. Неудивительно, что и в Петербурге они поселились по соседству. А жена Даниэле — Кристина — охотно помогает жене Лучано — Тамаре — ухаживать за маленькой дочкой.

Тут не ходят, а только ездят

«Трешка», которую мне предлагали агенты по недвижимости, располагалась на первом этаже. К ней примыкала просторная терраса. Из окон были видны парк и один из выездов из комплекса.

— Тут вообще все ездят, редко кто ходит, — отметила Елена. — Кстати, в стоимость аренды входит плата за два парковочных места. Паркинг прямо под квартирой, въезд с улицы, из дома можно спуститься на лифте.

Удалось выяснить, что средняя квартплата в этих апартаментах — 10-15 тысяч рублей. Большая часть идет на обслуживание дома и придомовой территории (правда, выполняют эту полезную работу обычные гастарбайтеры), а также многочисленную охрану. Как ни странно, инфраструктура в комплексе почти отсутствует. Там нет ни своих магазинов, ресторанов, прачечных или клубов с нянями и воспитателями для маленьких жильцов. Правда, во дворе есть обустроенная детская площадка, где может гулять Тамара Спаллетти с Матильдой. Игрушки там спокойно лежат в домиках. Видимо, они общие, и их никто не стащит. Присыпан снегом фонтан. «Здесь посажены деревья ценных пород (ива и канадский клен), разбиты цветники с флоксами, пионами, лилиями, сиренью и розами», — говорится в одном из рекламных сообщений жилого комплекса.

— Это место ценят за спокойствие и тишину. Недалеко от центра и при этом в окружении зелени, — расхваливала «элитный заповедник» Елена.

Неудивительно, что Спаллетти выбрал этот уголок Петербурга. У себя на родине в Италии тренер тоже живет не в городе, а практически в сельской местности. Там у него как минимум две очень просторных усадьбы. Так что по итальянским меркам Лучано Спаллетти устроился в Петербурге и вправду, довольно скромно.

Итальянец на порядок дешевле голландца

Квартирование Лучано Спаллетти в Петербурге хоть и стоит денег, которые могут вызвать шок у большинства петербуржцев, но все-таки обходится «Зениту» дешевле, чем проживание его предшественника на тренерском посту — Дика Адвокаата. Голландца на 3,5 года разместили в люксе отеля «Кемпински» на набережной Мойки. Сутки в таком номере стоили порядка 2000 евро. То есть в месяц набегало по 60 000 тысяч евро, а это около 2 миллионов 400 тысяч рублей — то есть в 12-16 раз дороже, чем у Спаллетти.